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¿Cuánto cuesta la reforma de un piso?

Alicatar, alisar las paredes, cambiar el suelo, integrar espacios… Son muchas las mejoras que podemos realizar en nuestro piso, para convertirlo en el hogar ideal en el que relajarnos al llegar a casa. Hacer una reforma integral puede ser un proceso largo y algo complejo, en el cual influirán varios factores a la hora de definir un presupuesto global. ¿Quieres saber cuánto cuesta reformar un piso? ¡Descúbrelo en este post!

Existen varios factores, que pueden llevarte a tomar la decisión de embarcarte en una obra. Lo que nos encontramos con más frecuencia es la actualización de la vivienda habitual, donde los baños y la cocina son los espacios que más desgaste sufren y que es aconsejable ir actualizando al menos cada 15 años.

¿Cuánto cuesta reformar un piso?

El precio de la reforma dependerá de la magnitud de la intervención y de la calidad elegida para los acabados. Lo ideal es realizar una lista con todos los elementos de tu vivienda que quieres modificar, para que sea más fácil acercarse al presupuesto definitivo que luego te dará la empresa de reformas.

Pero para poder darte una respuesta más definida, hemos hecho el simulacro de la reforma de un piso familiar estándar de unos 100m2, con 3 habitaciones y 2 baños que incluirá: la reforma integral de la vivienda, renovar las instalaciones, cambio de carpintería, posibles modificaciones estructurales en algún baño, cambio de la distribución de cocina. Durante este simulacro imaginaremos que el cliente elegirá acabados y materiales de calidad media, ni lo más caro ni lo más barato.

Reforma de un piso de 100m2

  • Protección de zonas comunes del edificio y ascensor así como  tapado de suelos, paredes y otros elementos de la vivienda ………. 300 €aprox
  • Licencia de obras,  esto varía en función de la Comunidad Autónoma pero podemos estar hablando de unos ……….1200€ aprox
  • Demoliciones, desescombrado y su posterior transporte al punto limpio ……….3000€aprox
  • Alicatado y solado, esta partida varía considerablemente en función a los metros de la vivienda y el precios de los materiales elegidos. Para este simulacro pondremos una cantidad aproximada de ……….5000€aprox
  • Albañilería: esta partida es grande y muy importante, aúna varios trabajos relacionados con pladur, escayola, yeso, tabiquería que la empresa de reformas que lo realice deberá definir al cliente en el presupuesto. Puedes ascender a ……….9000€aprox
  • Carpintería exterior: las ventanas y persianas se llevan esta partida principalmente que puede ascender a unos ……….5000€aprox
  • Carpintería interior: esta partida vuelve a ser una de las que más  puede variar dependiendo del tipo de madera que elijas (maciza, semi maciza, contrachapado etc.) las puertas interiores,  los armarios empotrados y posibles rodapiés……….5000€ aprox
  • Muebles de cocina y baño: además de las calidades influyen los tipos de cajones, sistemas de apertura etc.……….7000€aprox
  • Electricidad: Además de la instalación eléctrica, es necesario concretar el número de mecanismos y su modelo……….5000€aprox
  • Pintura: lo más caro de esta partida es el alisado de las paredes, en caso de que no tengas gotelé ahorrarás bastante en esta partida que puede estar en torno a los ……….4000€ aprox
  • Fontanería y calefacción: además de la instalación también hay que contar con el material……….4000€aprox

Con estas referencias en las que como ya hemos mencionado, todo depende del piso y los materiales, podemos decir que la reforma de una vivienda de 100m2 está en torno a los 50.000€

Simulacro de reforma de vivienda

cuanto cuesta reforma un piso infografía

 

Para obtener un presupuesto más exacto a tus necesidades, no dudes en contactar con nosotros y pedir un presupuesto a medida y sin compromiso.

 

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