Ya vimos que la reforma de una vivienda aumenta su valor y que el espacio que más se reforma en una vivienda es el baño. Por eso queremos ayudarte a planificar la reforma de tu baño dándote algunas pautas sobre el presupuesto y los pasos a seguir.
¿Cuál es el precio de la reforma integral del baño?
El rango de precios es bastante amplio y es importante señalar, que hasta que no se empieza la reforma y comenzamos a levantar alicatados y solados, no podemos saber el estado real de las instalaciones existentes.
Otro de los factores determinantes del presupuesto final, será sin duda el tamaño del espacio, ya que lo que más puede encarecer son los alicatados, aunque los metros cuadrados más habituales suelen ser de 2×2 m. Teniendo en cuenta lo anteriormente mencionado, la reforma puede encontrarse en una horquilla de 2.000€ en caso de optar por un nivel de calidad básico hasta 5.000€+IVA incluyendo materiales de buena calidad.
Valorar la renovación de las instalaciones de fontanería
Si la vivienda es muy antigua o hay indicios del mal funcionamiento de la instalación realizada anteriormente, puede que haya llegado el momento de plantearte renovar las instalaciones, ya que tener que hacer este trabajo a posteriori, una vez reformado el baño, puede incrementar su precio además de las molestias que te causará. En caso de que así sea y tras valorar su situación concreta, esto puede suponer un incremento de aproximadamente un 20% del precio total.
¿Qué materiales usar para la reforma del baño?
Los materiales cerámicos son los más demandados, ya que ofrecen un amplio abanico de posibilidades en cuanto a diseño, calidad y precio. También se encuentra muy de moda el microcemento tanto en el caso de paredes como de suelos. Este tiene un precio más elevado y una resistencia que en muchas ocasiones, queda en entredicho, ya que queda marcado con relativa facilidad.
Sea como sea, es interesante que el solado tenga un alto grado de resistencia al deslizamiento, ya que se instilará en una zona húmeda.
¿En resumen, qué necesito elegir para realizar esta reforma integral?
-Sanitario
-Lavabo (uno o dos senos)
-Bañera o Plato de ducha
-Mampara (existen diferentes tipos de hojas)
-Grifería -Bidé (opcional)
-Elección solado y alicatado
-Radiador
-Iluminación
-Espejo
-Mobiliario
También conviene tener en cuenta otra serie de factores como la cantidad de enchufes que se quieren colocar.
Y en cuanto a la parte estética, puedes optar por alicatar toda la pared, dejarla a media altura y el resto con pintura o un papel pintado resistente a la humedad o vinílico.
Pide y compara presupuestos
Pide una visita y un presupuesto gratis y sin compromiso, para que un profesional de las reformas evalúe tu caso concreto. Nosotros siempre recomendamos huir de los chollos, porque los profesionales que se anuncian como baratos, a la larga salen caros. También es recomendable que el presupuesto sea lo más detallado posible, sólo así evitarás sorpresas y eso dirá mucho de la transparencia del profesional. Es interesante además de valorar el presupuesto que te ofrezcan,confirmar si la empresa cuenta con todos los permisos, si te da un año de garantía, si los trabajadores están dados de alta y si pueden enseñarte un portafolio con proyectos que hayan realizado.
Fotos: Mi Casa Revista